Operazioni Immobiliari, Successioni e Altri Servizi

I servizi

Operazioni Immobiliari

Il nostro studio è al vostro fianco per tutti i vostri progetti immobiliari. Che si tratti di un acquisto o di una vendita di appartamento in condominio, casa, terreno, che si trova a Milano o altrove in Italia, interveniamo il più presto possibile per organizzare l’operazione di compravendita e fornire tutti i consigli utili per la corretta realizzazione dell’operazione. Il Notaio garantisce la sicurezza giuridica degli acquisti immobiliari, intervenendo in ogni fase dell’operazione, a partire dalla redazione del preliminare, fino alla stipula dell’atto definitivo e dell’eventuale atto di finanziamento, nonché all’esecuzione delle fondamentali formalità, svolgendo contestualmente la relativa consulenza in materia fiscale. Il nostro studio ha un servizio dedicato alle transazioni immobiliari svolte da professionisti, accompagnandoli fin dall’inizio del loro progetto, anche fornendo due diligence, onde consentire loro di comprendere, dal punto di vista legale e fiscale, i rischi associati all’operazione di costruzione e le sue potenzialità. Lo studio notarile si occupa anche di curare gli adempimenti pubblicitari relativi ad atti non stipulati dal notaio, quali, ad esempio, la trascrizione dei decreti di trasferimento, dei pignoramenti, delle ipoteche giudiziali, ecc..

Diritto commerciale

Il Notaio può assistervi:

nella scelta della forma societaria che meglio corrisponde alle vostre esigenze;
nell’attuazione di una strategia per l’acquisizione o il trasferimento di un ramo di azienda o di una
partecipazione societaria (quote e/o azioni);
nella pianificazione dei passaggi generazionali di aziende e/o società;
nella verbalizzazione delle operazioni straordinarie societarie, a partire dalle modifiche statutarie,
operazioni sul capitale sociale (aumenti e/o riduzioni), fino alle trasformazioni, fusioni e scissioni.

Lo studio notarile provvede anche a fare estratti e vidimazioni di libri sociali.

Pianificazione patrimoniale e passaggio generazionale

Il Notaio può anche assistervi nella trasmissione del patrimonio familiare, aiutandovi a scegliere tra i diversi strumenti, quali, ad esempio, il testamento, la donazione, il patto di famiglia o il trust. Studiamo la vostra situazione personale e familiare e vi aiutiamo a trovare la strategia di trasmissione più adatta alla vostra configurazione familiare e al vostro patrimonio, in vista dell’ottimizzazione fiscale e della certezza del diritto. Il Notaio vi consiglia e vi assiste nella pianificazione del vostro patrimonio sotto il profilo successorio, attraverso la scelta della forma testamentaria (testamento pubblico, olografo e segreto) e delle disposizioni testamentarie più adatte alla vostre esigenze. Il Notaio presta la propria consulenza in materia di patti di famiglia. Lo studio notarile è altresì disponibile ad assistervi e consigliarvi in merito all’istituto del trust.

Diritto famiglia

Il Notaio può aiutarvi a scegliere tra i diversi regimi patrimoniali della famiglia. Il Notaio può altresì aiutarvi a disciplinare gli aspetti patrimoniali del rapporto di coppia al di fuori del matrimonio, attraverso la redazione di un patto di convivenza. Lo studio notarile vi assiste nella redazione dei ricorsi di volontaria giurisdizione, vale a dire di quei ricorsi all’autorità giudiziaria necessari per autorizzare operazioni immobiliari e/o societarie concernenti minori e/o persone incapaci. Allo stesso modo, lo studio notarile vi assiste nella fase di designazione dell’amministratore di sostegno e in quella della richiesta di eventuali autorizzazioni. Il Notaio può suggerirvi le soluzioni e gli atti più adatti a tutelare gli interessi dei minori o dei soggetti incapaci, anche attraverso la redazione di un atto di destinazione.

Successioni

La morte di una persona amata è un momento difficile. Nelle settimane e nei mesi successivi alla morte, la famiglia è infatti altamente sollecitata e preoccupata per gli obblighi civili e fiscali necessari.
A seguito del decesso di una persona, il suo patrimonio si devolve in favore dei suoi eredi (legittimi o testamentari), i quali possono scegliere se accettare l’eredità (puramente e semplicemente o con beneficio d’inventario) ovvero rinunciare alla stessa.
Il Notaio fornisce un’assistenza personalizzata in modo da trovare la soluzione più corretta, tenendo conto della situazione concreta.
Entro 12 mesi dalla data del decesso, gli eredi sono tenuti alla presentazione della dichiarazione di successione: un documento fiscale obbligatorio nel quale vanno indicate le attività e le passività del defunto.
La predisposizione e la presentazione della dichiarazione di successione può essere effettuata direttamente dagli interessati, ma il notaio, in quanto esperto delle problematiche successorie, può dare assistenza e consulenza, sia nella fase della predisposizione che in quella di presentazione della stessa all’Agenzia delle Entrate competente.

I servizi